建築士と宅建士の両資格が重なる代表の視点
建築士として設計・施工管理に携わり、宅建士として不動産取引の実務を経験してきた代表の德岡和則氏が、その経験の集積として立ち上げたのが株式会社 HACOYA CRAFT だ。草津市を拠点に、リフォームを中心に注文住宅の設計・施工から不動産の売買・仲介まで、住まいに関わる相談を一社でまとめて受けられる体制を整えている。設計と建築と不動産の3領域に精通した会社として、住まいの窓口を一本化したい人に向いている。
「ふらっと立ち寄れる場所でありたい」と代表は語っており、小さな相談からでも入りやすい雰囲気を意識している。「どこに頼んだらいいか迷ったが、ここで全部つながった」という声が利用者から聞かれる。
水回りから屋根まで、一社で担う改修の守備範囲
キッチン・浴室・トイレなど水回りの改修では、省エネ・節水性能に加えて掃除のしやすさ・収納・安全面まで含めた設備選びが行われる。内装では家族構成やペットとの暮らしに応じた床材・壁材の選定と、アクセントクロスを使った空間演出が組み合わされる。外壁塗装は防水・耐久性への対応と、住まいの雰囲気に合わせた配色案の提示がセットで進む。
屋根では瓦・金属屋根など素材ごとの特性を踏まえた修繕が行われ、屋根材の浮きやズレ・固定部分の劣化・防水性能の低下まで丁寧に確認される。「外回りの相談をまとめて一か所に持ち込めた」という感想を持つ利用者も多いようだ。
注文住宅でも、「最初から最後まで」の一貫対応
注文住宅では、丁寧なヒアリングをもとに間取り・デザイン・素材を一から提案し、打ち合わせから施工・アフターフォローまで自社スタッフが一貫して担当する。将来の暮らし方まで見据えた設計が基本で、家事動線・採光・収納など生活の細部に配慮したプランが組まれる。担当者が変わらないため、細かい希望や変更の伝達がスムーズに進むという声が目立つ。
施工事例はウェブサイトで写真付きの施工前後として公開されており、水回り・内装・外装などの改修事例を分野ごとに確認できる。個人的には、完成後だけでなく施工の流れまで掲載されているのは誠実な情報開示だと感じた。
「無理な提案はしない」が体制の根底にある
「無理な提案は行わず、必要な選択肢をわかりやすく提示する」という方針は、コンセプトページで明記されている。不動産の売却相談では建築知識を活かした物件価値の査定と販売戦略の提案が行われ、購入相談では物件探しから購入後のリフォーム計画まで一体で進む。中古住宅の購入・空き家の再生といった相談にも対応しており、土地探しの段階から入居後の補修まで住まいの時間軸を通して関われる。
草津市周辺エリアが対応エリアで、物件情報はサイト上でも公開されている。社名の「ハコヤクラフト」が示す通り、器の中で暮らす人の想いや未来を大事にするという設計哲学が、会社全体の動き方に一貫している。
