小さな所帯を支える確かな基盤
従業員は代表を含めて一人、そこへ業務委託のスタッフ九名が加わる。数字だけ見れば小さな所帯だ。それでも湘南リビング株式会社が茅ヶ崎で信頼を保ってきた背景には、目に見える足場の固さがある。免許は神奈川県知事(4)第27734号。全国宅地建物取引業保証協会、神奈川県宅地建物取引業協会、東日本不動産流通機構、首都圏不動産公正取引協議会、日本住宅保証検査機構といった団体に加盟している。取引金融機関にはみずほ銀行や横浜銀行、湘南信用金庫などが名を連ねる。規模の大きさではなく、公的な裏づけと地元での信用で立っている会社だ。
幅広い事業と柔軟な相談の受け皿
事業の間口も見た目の規模より広い。国内外の不動産の売買・賃貸・仲介・管理・販売代理を軸に、金融商品や不動産への投資業務、建築資材の販売なども手がけている。不動産に絞っても、戸建て・マンション・土地の売買から買取まで扱う受け皿の広さがある。他社で長く買い手がつかなかった物件や、ほかで断られた買取の相談も承るため、行き詰まった案件の持ち込み先になりやすい。正直なところ、少人数の会社がこれだけの事業範囲を保っている点は、取材前の想像を超えていた。
費用と信用を両立させる取引の姿勢
公的な足場は、そのまま安心して任せられる取引の姿勢につながっている。購入時の仲介手数料を無料にし、売却時は通常の半額とする独自のシステムを運用しつつ、透明性の高い情報開示と誠実な進行管理を大切にしている。売主と買主の間に立ち、双方にとってフェアな取引が成立するよう細部まで目を配る。なおなおさんは、他の業者もいくつか見たうえで、一番信頼できて親切だからここに決めたと書き残していた。手数料の無料に加え、接客や対応の速さも評価されている。数字の得だけでなく、信用の裏づけがあってこそ選ばれる会社だと感じた。
