建物の価値を保つための計画的なメンテナンス
アパートやマンションを所有していると、外壁や屋根の傷みはそのまま資産の目減りに直結します。株式会社Wistyは、問い合わせから現地調査、施工、引き渡し後のフォローまでを自社で通して担当し、長い目で建物の価値を保つ計画づくりを手伝います。外壁塗装は美観を整えるだけの作業ではなく、紫外線や雨風から構造体を守り直す保護の役目を担います。適切な周期で塗り替えておけば、外壁材が腐食したり劣化したりする前に傷みを食い止められ、将来の大きな修繕費を抑えられます。
塗り替えの目安はおよそ10年前後です。壁を触って白い粉がつくチョーキングやひび割れが見え始めたら、検討を始める頃合いと考えておくと安心です。
豪雨の時代に先回りする防水対策
集合住宅で雨漏りが起きると、影響は一室にとどまらず複数の入居者へ広がりかねません。株式会社Wistyは気候の激甚化を前提に建物を診断し、雨漏りが起きてから直すのではなく、起きる前に手を打つ防水プランを組み立てます。雨水は柱や梁を伝って入口とは別の場所に症状を出すため、調査の技術で原因を根本からたどり、見当違いの工事で無駄な費用を生まないようにします。
外壁材のつなぎ目やサッシ周りを埋めるシーリングは、経年でひび割れや肉痩せが出ると雨漏りの入口になります。古い材料を撤去してから新しく充填し直し、建物のわずかな揺れにも追従する防水層を作ります。バルコニーや階段など水のたまりやすい場所には、継ぎ目のないウレタン防水で膜を張ります。
一つの窓口で任せられる管理のしやすさ
外装の塗装も防水も室内の大工仕事も、株式会社Wistyなら一つの窓口でまとめて任せられます。工種ごとに業者を探して手配する手間が省けるぶん、物件を複数抱えるオーナーほど日々の管理が軽くなります。取材の場で、窓口が一本化されている利点はオーナー目線でこそ効くと個人的に感じました。
現地調査と見積もりは無料で、拠点の志木市から埼玉県全域と東京、千葉、神奈川まで出張します。着工前には近隣への挨拶も済ませるので、入居者や近所との関係に神経を使う場面も減らせます。連絡は080-9044-0639、受付は9時から18時までです。
