不動産会社への第一印象を変えることから始める
「怪しい」「近寄りにくい」という印象を不動産業界に抱えたまま、それでも相談したくて連絡してみた。インベストメントデザイン株式会社には、そういった経緯で初めて接触する人が一定数いる。代表の山下育男は、業界に対する良くないイメージを自覚した上で、誠実な対応の積み重ねによってその認識を変えていくことを経営の根本に置いている。
難しい用語を使わず、状況を一つずつ確認しながら進める相談スタイルは、「専門家に話しかけること自体が怖かった」という人にも受け入れられやすい。正直なところ、この会社の一番の強みは、不動産の知識より先に「話しやすい場所」であることを優先している点にあると感じた。
相続・遺産・生前対策まで、ライフステージに合わせて対応
不動産の相続は、受け継ぐ側の感情と、手続き・税金という現実が入り混じる場面だ。インベストメントデザイン株式会社では、両者を分けて整理することを相談の起点にしている。遺産として受け継いだ土地や建物に相続税・固定資産税がかかることや、管理を続けることの費用感など、事前に知っておくべき情報をわかりやすく伝える姿勢を貫く。
生前対策については、本人だけでなく家族も一緒に内容を共有できる形での相談を受け付けており、ファイナンシャル・プランナーの視点から資産全体を見渡した整理を行う。「親と一緒に来てよかった」という声は、こうした対応から生まれている。
空き家を「どうにかしたい」という気持ちから動き出す
使わなくなった実家や相続物件を抱えたまま動けずにいる方に向けて、インベストメントデザイン株式会社は選択肢の整理から始める相談対応を行っている。売却・活用・管理継続それぞれの現実的な条件を比べながら、今の状況に合う方向性を一緒に探る。宅建士の専門的な視点から、将来まで視野に入れたアドバイスが届く点が、方向性を決められずにいた利用者の背中を押している。
「まず話を聞いてもらうだけでいい」という気持ちで来た方が、具体的な次の一手を持って帰るケースが多い、という声が目立つ。訪問対応も行っているため、移動が難しい状況でも相談の糸口が途切れない体制がある。
大阪市旭区・新森の拠点、年中無休で受け付け
所在地は大阪府大阪市旭区新森3-1-1 HRフロントリーガル新森1階。大阪メトロ堺筋線・扇町駅から徒歩約3分、JR天満駅からも徒歩約4分という場所だ。営業時間は10時から21時まで、定休日なし。設立は2013年7月、資本金600万円。
事業内容は不動産売買・賃貸仲介・管理・空き家相続対策・宅地建物取引業と多岐にわたり、大阪市周辺が主な対応エリアだが、それ以外の地域への対応も相談ベースで受け付けている。問い合わせ窓口の電話番号は06-6131-1377。
