「売るかどうか迷っている」段階から動き出せる相談体制
不動産売却の相談に踏み切れない理由の一つが、「相談＝売却決定」という思い込みだ。HY Consultingは査定・相談ともに完全無料で、強引な勧誘を行わないことを方針として掲げており、売却の意思が固まっていない段階でも問い合わせしやすい環境を整えている。代表・田澤英大氏が1級FP技能士として老後資金や将来設計まで含めた相談を受けるため、売却の是非を含めて判断を整理したい方にも対応できる。
「相談だけで終わったのに丁寧に対応してもらえた」という声が複数の利用者から聞かれ、押し売りをしない姿勢が信頼に直結しているようだ。
税理士・司法書士・弁護士が束になった、相続手続きの処理力
相続不動産の売却では、名義変更・税務申告・法的な権利確認という三つの専門領域が同時に必要になることが多い。HY Consultingは税理士・司法書士・弁護士との連携体制を構築しており、これらの手続きをまとめて処理できる体制を整えている。代表が全体の窓口を担うため、それぞれの専門家に同じ説明を繰り返す手間が発生しない。共有持分や事故物件、複雑な権利関係を持つ物件についても、連携する専門家の知見を活かしながら解決策を提示してきた実績がある。
「弁護士まで繋いでもらえるとは思っていなかった」という感想が出るほど、連携する士業の種類が幅広い点は利用者にとっての発見になることが多いようだ。正直、弁護士まで連携体制に組み込んでいる不動産会社はそう多くないと感じる。
戸建て・マンション・土地、横浜・湘南エリアの取り扱い実績
HY Consultingは戸建て・マンション・土地と物件の種別を問わず取り扱い実績を持ち、相続物件・空き家・事故物件といった条件の難しい物件への対応でも横浜・湘南エリアでのノウハウを積んできた。仲介と自社買取の両方に対応しており、物件の状態や売却を急ぐ事情に応じて進め方を選べる。地域特性を深く理解した上で査定や提案を行うため、地元相場に即した現実的な価格設定が期待できる。
「他社の査定よりも実態に近い価格を提示してもらえた」という声が相談者に見られ、横浜・湘南エリアの市場感覚が査定精度に反映されているようだ。
残置物・荷物・引っ越しから測量・解体まで、終わりまで手放さない伴走
不動産売却は、契約が成立してから後の処理こそが依頼者にとって重い作業になりがちだ。残置物の処理・荷物の整理・引っ越しの手配・測量・リフォーム・建物解体といった付随業務を、HY Consultingは提携業者との連携でまとめて手配する。全国8,000以上の介護施設ネットワークと組み合わせることで、高齢者の住み替えに必要な一連の段取りも並行して進められる体制を持っている。
「売却後の片付けまで任せられたので気持ちが楽だった」という声が目立ち、後処理まで含めた伴走の価値を評価する利用者が多いようだ。横浜駅西口から徒歩4分という立地のよさも、急ぎの相談が発生したときに助かるという実務的な評価につながっている。
