原状回復と内装工事を軸にした事業展開
愛知県北名古屋市に拠点を置く株式会社JAPAN STYLEは、マンションの原状回復工事や新築内装、テナント工事を主力事業として手がけている。賃貸物件の退去後に必要となるクロス張替え・床材補修・設備入れ替えといった作業を一括で請け負い、物件オーナーや管理会社の手間を大幅に減らす仕組みを整えてきた。内装については職人が直接施工にあたる自社施工体制を敷いており、工期の短縮と仕上がりの安定を両立させている。分譲マンションや戸建てのリフォーム、建物解体・内装解体まで事業領域は広い。
飲食店や美容院、雑貨店など業種の異なるテナント工事を数多くこなしてきた経験から、物件ごとの条件に即した段取りが早いという声が目立つ。外壁・外構・解体など内装以外の領域は信頼できる協力会社と連携し、建物まるごとの工事をワンストップで受けられる体制を構築済みだ。物件探しの段階からデザイン提案まで相談できる窓口を設けている点も、法人の担当者にとっては使い勝手がいいだろう。個人的には、内装専業に近い規模感でここまで守備範囲を広げている会社は珍しいと感じた。
不動産会社・店舗運営企業との取引が厚い理由
不動産会社や店舗運営企業からの依頼が案件の中心を占めており、法人対応の場数を踏んできた蓄積がそのまま現場の対応力に直結している。マンション原状回復では退去から次の入居者募集までのタイムラグを極力短くすることが求められるが、株式会社JAPAN STYLEは修繕・補修・クリーニングを一括で引き受けるため、発注側が複数業者を手配する必要がない。テナント工事でも業種特有の内装仕様や設備配置に合わせた提案を出しており、繰り返し発注につながるケースが多い。東海3県を中心にしながら、大阪や関東など遠方のエリアにも要望次第で出向いている。
ある管理会社の担当者は「急な退去が重なった時期にも日程調整で無理を聞いてもらえた」と話しており、スケジュールの柔軟さを評価する利用者の声は少なくない。名古屋周辺では地域密着型のスピード対応を打ち出しつつ、エリアをまたぐ案件にも腰が軽い。こうした守備範囲の広さが、複数拠点を持つ法人顧客との継続取引を支えている構図だ。
中間マージンを省いた価格設定の仕組み
自社の職人が現場に入る施工体制をとることで、下請け業者への発注に伴う中間マージンを構造的にカットしている。結果として、同等の工事内容で他社見積もりと比較した際に価格差が出やすく、コスト面の納得感につながっているようだ。キッチンやトイレなど水回りのリフォームから外壁工事まで対応範囲が広いため、建物全体の工事をまとめて依頼すればさらにコストメリットが生まれる。株式会社JAPAN STYLEは「費用以上の価値を届けたい」という方針のもと、料金と品質のバランスに重きを置いてきた。
たとえば賃貸マンション1室の原状回復で、クロス全面張替え・フローリング補修・ハウスクリーニングを一括発注した場合、分離発注するより総額を抑えられたという報告がオーナー側から上がっている。見積もり段階で内訳を明示するため、「何にいくらかかるのか分かりやすい」と感じる利用者も多い。工事の規模を問わず同じ価格体系で対応している点が、小規模案件でも気兼ねなく相談できる空気をつくっている。
施工後の無償点検とクリーニングまで含めた一連の流れ
工事が終わった後の訪問点検を無償で実施し、クロスの浮きやズレ、壁面の状態を職人が直接確認・補修する運用を続けている。施工直後だけでなく一定期間経過後にも状態を見てくれるため、引き渡し後に不具合が見つかった場合のやりとりがスムーズだ。リフォーム完了時にはハウスクリーニングを標準セットとして組み込んでおり、別途清掃業者を手配する手間が省ける。エアコンクリーニング単体での依頼にも応じている。
依頼者にはクリーニングをサービスとして提供するケースもあり、見積もり金額以上の対応を受けたと感じる声が寄せられている。アフターケアの段階で追加費用が発生しにくい設計は、特にリフォーム初心者にとって心理的なハードルを下げる効果があるだろう。気になる箇所があれば気軽に連絡できる窓口を常時開放しており、工事完了後も関係が途切れない仕組みを意識的につくっている。
