集合住宅の排水は、放っておくと階をまたぐ
マンションやアパートの排水設備は、日々の使用で汚れが少しずつ積み上がり、異臭や流れの悪化として表に出てくる。株式会社FALCは、こうした集合住宅を管理する会社からの相談を数多く受けている。一戸の詰まりが上下階のトラブルへ広がる前に手を入れることが、管理側の負担を軽くする近道だ。トイレや浴室、キッチンの排水設備を定期的に点検・清掃し、汚れが固着する前の段階で対処していく。
異常に気づいた時点で連絡してもらえれば、二次被害の広がりを抑えられる。深夜や早朝に詰まりや水漏れが起きる場面も想定し、24時間・年中無休で受付を続けている。確かな技術を持つスタッフが管の隅々まで確認しながら作業を進めるため、点検と清掃を同じ機会にまとめて任せられる。
高圧洗浄車と管内カメラでの二段構え
清掃の主力は、家庭用高圧洗浄機のおよそ10倍の威力を持つ高圧洗浄車だ。100kgを超える大型機まで複数を備え、建物の構造や排水管の距離に合わせて現場ごとに車を選ぶ。共用部から各戸へ延びる配管も、外部排水管まで含めて一続きで洗い上げる。
洗浄に先立ち、内視鏡カメラを管へ通して内部の状態を映し出す。管内カメラ調査を事業の柱に据えており、汚れの正体と位置を確かめたうえで洗浄方法を決めている。個人的には、作業の様子をYouTubeで公開している点が、住民への説明材料としても使える実用的な工夫に見えた。
福生を拠点に、料金は明快
株式会社FALCの事務所は東京都福生市熊川にある。西東京の福生・拝島・昭島・立川を中心に、神奈川・埼玉・千葉、山梨県まで出張の範囲を広げ、地域リピート率No.1を掲げている。料金はホームページの表示額以外を請求しない方針で、見積もりは無料。管理物件の予算を組む立場からすると、総額が事前に読める点は扱いやすい。設立は令和7年2月26日、代表取締役は上之園修稀氏、従業員5名・資本金100万円という体制で、連絡は042-513-3499やLINE、メールから入れられる。
