受け継いだ土地や空き家の「どうしよう」に答える
親や親族から土地や建物を受け継いでも、自分で使う予定がないと、その先の扱いを決めあぐねてしまいます。南魚沼市の合同会社旭土地開発には、相続した物件をどうするか、誰も住まなくなった実家をこのまま持ち続けるべきか、といった相談が多く持ち込まれます。現在の状況やご家族の意向を聞き取りながら、売却するのか、解体するのか、現状のまま維持するのかという判断を一緒に整理していきます。
相続では、名義変更などの行政手続きが避けて通れません。内容に応じて司法書士や税理士といった専門家と連携し、準備するものや進める順序を確かめながら進めます。遠方に暮らしていて現地へ何度も通えない場合でも、電話やメールでやり取りを重ねながら方向性を固めていけるため、帰省のたびに話が止まる心配がありません。
空き家を長く放っておくと、建物の傷みや管理の負担がじわじわと増えていきます。所有者の希望と物件の状態を踏まえ、手放すのか活用するのかを早い段階で見通せるよう手伝います。
女性代表と無料査定で、最初のハードルを下げる
代表社員の水澤依子は宅地建物取引士で、全日本不動産協会にも所属しています。相続や空き家の話は、親族の事情も絡んで切り出しにくいものですが、女性の代表が窓口に立つことで小さな疑問から話しやすくなります。個人的には、込み入った事情ほど丁寧にほどいていく姿勢が、この手の相談には合っていると感じました。
査定は完全無料で、机上の簡易査定なら即日から翌営業日、現地を確認する訪問査定でも数日から一週間ほどで結果が出ます。住宅ローンが残ったままの売却や、残高が想定価格を超えるオーバーローンの場合の進め方も、相談の段階で確認できます。費用の持ち出しがない状態で相場を把握できるため、売るかどうかの判断材料がそろいます。
八海山のふもと、美佐島から売買の両面を支える
合同会社旭土地開発は、相続がらみの物件だけでなく、マイホーム用の土地探しや中古物件の購入、事業用物件の売買まで同じ窓口で引き受けています。売りたい人と買いたい人の双方に向き合えることが、地域に根ざした会社ならではの立ち位置につながっています。売主と買主、そして地域社会の三方にとって良い取引を、営業の軸として見据えています。
初めて不動産を扱う人には、売却ならお問い合わせから査定、媒介契約、販売活動、契約、引き渡しという順を、購入なら資金計画から物件探し、ローン審査、契約という順を、前もって説明しています。次に何をするのかが分かると、慣れない手続きも一歩ずつ進められます。
事務所は新潟県南魚沼市美佐島1646-1、美佐島交差点から車で約一分の場所にあります。広い駐車場を備え、八海山を望む環境でゆっくり相談できます。営業は九時から十八時、定休日は土日祝と年末年始で、来訪時の事前予約や電話・メールでの相談も受け付けています。
