「高く売る」を実現するための、売り方の設計から入る
不動産の売却価格は、相場だけで決まるわけではない。ライフプラス㈱は長年の業界経験で培った業者ネットワークを活用し、市場に出る前の買い手や非公開の取引ルートへ直接アプローチすることで、通常の査定価格を超える売却を目指す体制を整えている。「別の会社で出してもらった価格では納得できなかった」という方が改めて相談に来るケースが続いているという。
物件の状態に応じてリフォーム・リノベーション提案も組み合わせながら、売り出す前の段階から価値を引き上げる戦略を取る。中古物件をそのまま出すのではなく、どう見せるかを考えた売り方が、結果の差につながっていると感じた利用者の声も届いている。
訪問スタイルが生む、対話の密度
お客様のご自宅まで直接出向く訪問型の対応は、単に「行く手間が省ける」という話ではない。自分のペースで、自宅という安心できる環境で話せることで、普段は言いにくい事情や条件も打ち明けやすくなると感じる方が多いようだ。ライフプラス㈱が採用しているこのスタイルは、育児中や仕事が忙しい時期に特に利用しやすいという声が目立つ。
大阪市淀川区を拠点に、尼崎・豊中・茨木・神戸市北区・芦屋・伊丹・枚方など近畿圏の各地に対応。LINEでの問い合わせにも対応しており、電話が難しいタイミングでも気軽に連絡できる窓口が用意されている。
FP資格と業界経験が重なる、代表の提案スタイル
ファイナンシャルプランナーの資格を持つ代表・緒方修次氏は、家族構成・通勤時間・老後の資産計画といった生活全体の文脈から不動産の売買を考える。物件を買う・売るという行為を「人生の選択」として捉えており、お客様のビジョンを丁寧に聞き取ったうえで選択肢を提示するスタイルを取る。相続や生前対策に関わる相談にも対応しており、親世代の資産整理を含めた複合的な相談が持ち込まれることも少なくない。
「不動産のことだけでなく、その先の生活のことまで一緒に考えてもらえた」という感想を持つ利用者が一定数いるようで、それがリピートや紹介につながっている面もあるようだ。個人的には、FP資格と不動産業の組み合わせはもっと業界全体に広がってほしいと感じた。
査定ゼロ円、書類準備なし、入口を低く保つ姿勢
「まずいくらで売れるか知りたいだけ」という段階でも、ライフプラス㈱は無料で査定に応じる。強引な契約への誘導はしない方針で、情報収集の段階から安心して相談できる。書類の準備もお客様側では基本的に不要で、登記簿謄本や公図はライフプラス㈱側で手配する仕組みだ。
新築・中古・リフォームまで幅広く対応しているため、売却後の住み替えも含めて一貫してサポートを受けられる。営業時間は10:00〜18:00、定休日は水曜日。一般公開前の物件情報も随時案内しており、購入を検討している方には定期的な確認をすすめている。
